間取り図拝見【シティタワー大井町】

大好評? の間取り図拝見シリーズ。今回は、シティタワー大井町です。

シティタワー大井町

いやー、住友だの三井だの野村だの全国的に有名な大手デベロッパーのサイトは楽しいですね!
住む予定なんてない土地のマンションまで全部チェックして、夜毎「ふふ、マンション楽しい…」と呟いています。

北海道や九州のマンションを見ても楽しいけれど、やはりウキウキするのは東京です。狭小物件大好きなのです。

というわけで、今回気になったのは52平米のMM’タイプ
大好物の1LDKです。

ワタシの好みが「どーんと広いLDKで生活して、1部屋物置にしたい」というものなのです。
2LDKも好きなんだけど、結局「うーん、リビングと洋室との間の壁を取っ払いたい」という欲求が頭をもたげてくるので、まずは1LDKをチェックするというカンジ。

52平米はちょっと手狭なような気がするんですけどね。狭小物件大好きなくせに、大きなソファもベッドも置きたいという性分なので、60平米くらいは欲しいのです。
それに住宅ローン減税を受けられる広さなのかちょっと微妙というのが気になる。内法面積は50平米あるんでしょうねえ。

という心配はありますがMM’タイプはかなり住みやすそうな印象を受けました。

何がいいって、収納が充実しているところです。
トランクルームはあるし、物入は玄関にもキッチンにもあるし、キッチンには食品庫もあれば、リビングには0.8畳の納戸まである。
しかもシューズインクローゼットまで! 素敵! 惚れたわ!
衣類を収めるクローゼットは気持ち小さい気もしますが、これだけ収納が充実していれば「クローゼットの中にブーツやスーツケースを収納」なんてことをやらずに済むのでイケる気がします。

一回り大きな55平米のMC1タイプならもっと住みやすいのかしら。

と思って見てみると、案外そうでもないんですよね。納戸みたいなスペースがないから。
掃除機は洋室(2)のクローゼットに入れるのかなあとか、キッチン横の物入は食器を入れるには動線がアレだからカップボードが要るなあとか、収納にちょっと悩みそう。

とはいえもっとどうしようもない収納の狭小物件も多いので、かなり優秀だと思われます。
狭小物件には大きな収納家具を持ち込みたくないですものね。

 

ところで、今回住友のマンションを絨毯爆撃的にチェックして、ひとつ気になったことがありました。

何かというと、どの物件もパウダールームが狭いのです。

件の50平米台の物件だと「そりゃこの狭さも納得」というカンジですが、70平米のMD1’タイプを見ると「えっ、こんだけしかないの!?」とビックリします。

そりゃ洗面台があってリネン庫があって洗濯機が置ければ充分といえば充分だけどさ、洗濯カゴは一体どこに置くんだい?
と、今の部屋の洗面所収納計画に頭を悩ませたワタシは思ってしまうのです。
参考:【提案!】理想のランドリールーム

これがシティタワー大井町だけなら「そういうコンセプトのマンションなのね」で済むけれど、どのマンションでも割と狭いパウダールームばかりでした。洗濯カゴを置いたら動線が著しく悪くなりそうな部屋が多い。

こういうのを見ると、マンションの企画を立てている人は普段家事をやっていないんだろうなと鼻白みます。
クローゼットや収納はどこにどのサイズを設置したら部屋が片づくのか。
洗面所・物干し・クローゼットの動線に無理はないのか。
濡れたタオルが詰まったカゴはどこに置いたら見苦しくなく邪魔にならないのか。
そんなことを脳みそが茹で上がるくらい真剣に考えたことがないんだろうな、と。

そりゃゴージャスで素敵な内装とかもいいんだけどさ、正直なところ普段の生活には壁紙のクオリティよりもパーフェクトな動線と収納があった方がよっぽど暮らしの質が上がるんですよね。

マンションや住宅設備を設計する人には、まずはご自宅を徹底的に片づけて管理してみてほしい。
1日とか1週間とか1カ月ではダメ。最低でも1年間は、誰の手も借りずひとりで家事をこなしてほしい。
家族全員のシーツをこまめに洗うとか、季節によって飾り物を替えるとか、毎日シンクを磨くとか、そういうことを全部こなしたら「なんでこんな作りになっているの?」という間取りや設備を作る気は失せるでしょう。

と、浴室の乾きづらい排水口に毎日イライラしているワタシでした。


参考:浴室の機能の進化と退化 ~大歓喜な進化ポイントと残念な部分~

投稿者:

りんむじんづ

間取図だけで3杯メシが食え、旅のためだけに日々労働し、美味しいものを好きなだけ食べられるようにジム通いに励む、そんなOLです。最近ブリティッシュショートヘアの男子との同居を始め、ますます極楽な生活を送っています。

4 thoughts on “間取り図拝見【シティタワー大井町】”

  1. 絨毯爆撃w

    マンションのパウダールームってほんと狭いですけど、70平米のお部屋でもこれかーってがっかりしますよね
    狭いお部屋を工夫しながら住むのは嫌いではないのですが、パウダールームくらいのスペースだと工夫するにも限界がありますもん

    水廻りとかの設計って、実際に家事をする人に意見とか聞かないのかしら
    私はシンプルな部屋が好きでゴージャス系が好みではないので、お金かけるならもっと使いやすさにかけてほしい
    見た目は地味かもしれないですけど、差別化も図れると思うんだけどなぁ
    「洗濯カゴは洗濯機の上に置いてね!」ってこと?
    うちは縦型なんだよーっ

    と文句から入りましたけど、私もこちらの1LDKは好きです
    (洋室の窓の前にでーんと柱があるのは気になりますけど)
    収納多いの素晴らしい!50平米クラスのお部屋こそ、収納は多く設置するべきです!

    …細かいことですけど、トイレのドアの開き勝手は逆のほうが好きです
    LDKのほうからトイレ行くときに、向こうに回り込む感じがして
    あとはコンロの横の食品庫いらないから、もう少し作業スペース増やしたい

    とか具体的な要望が出るってことは、全体的に好みってことなんですけどね
    これで角部屋なら相当住みたいです

    1. ひまわりサマ
      それはもう丁寧な絨毯爆撃です笑

      洗濯カゴを洗濯機の上に置くのは、縦型も横型もアウトなのに、それしかやりようのない洗面所を見ると萎えますよね…。

      ワタシも狭い部屋ほど収納が大事と思います!
      収納家具を置くスペースがないんだから、無駄なくたっぷり確保してほしいですよね。

      扉の向きや収納の位置を微調整さえすれば好きだわ…! という勢いで2軒目のマンションを買ったので、お気持ちはすっごくわかります〜。
      そもそもどうにも暮らしにくそうだと具体的なアイデアなんて出ないですもんね。

  2. ヾ(@⌒ー⌒@)ノおはよう

    ど田舎暮らしなので、名前を聞くだけで涎出ますね…ネオンを遠くに望む我が家…(ー。ー)フゥ

    羨ましいけど…狭すぎ〜!ミニマムに暮らしたいと思っても、まず無理だわ…

    確かに…仰る通り、間取りを考える人…ぜーったい!男!家事等した事ない人ですよね…
    導線は、大事ですから…と言いますが、大雑把ですもんねー!歩くだけで、そこで何するか?分かってない!

    勝手に洗濯機は、洗濯しない!洗剤も必要!何せ生活するには、最低限でも物が必要で置く場所も必要!
    水回りは、絶対的に収納が必要なんですよ…激しく同意します!

    1. まだむサマ
      そうそう!
      洗濯機周りは! どうしても! 物が多いんだよ! と声を大にして叫びたいです。
      2人以上の世帯だと朝の身支度でわちゃわちゃするし、スペースと動線は重要ですよね。

      昔は?な間取りもプロの設計だから何か合理性があるのかも…と素直に考えていましたが、絶対作りやすさしか考えてないだろーと最近は思います。

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