久しぶりの間取り図拝見シリーズです。
今回は名古屋の物件です。グランドメゾンThe覚王山向陽町。
グランドメゾンシリーズは、以前近所に建ったときに資料請求したら、その後も名古屋で新築物件が出る度に資料が届きます。
近所のグランドメゾン、すごく素敵でした。ただ、いいなーと思った広さの物件は角部屋じゃなくて中住戸で、窓が一方にしかない部屋はどうにも苦手なワタシは見送ってしまいました。
しかしその後コロナ禍に突入して、その物件も目玉が飛び出る価格になっています。買える内に買っておけばよかった…。
参考：マンション購入の希望条件【風通し】
さて、今回はウチの近所の話じゃなくてグランドメゾンThe覚王山向陽町です。
ん？ グランドメゾンの向陽町って、もう資料もらっていたような気がするけど。
最近、同じマンションの、ワタシの部屋と同じタイプの物件が売りに出されていてオープンハウスが開催されていました。
参考：住んでいるマンションの、別の部屋のオープンハウスに行ってみた！
同じタイプといってもワタシは設計変更でいじりまくっているので、同じ間取りではありません。
参考：新築マンションの設計変更、ここまでできちゃう！
そういやデフォルトの間取りの実物って見たことないなあ。後学（何の？）のために覗いておくか。
とチラシを眺めたら、とんでもない価格で売りに出されていて度肝を抜かれました。
大好評（？）の間取り図拝見シリーズです。
前回は庶民の住まいとはかけ離れた三田ガーデンヒルズを見て胸焼けを起こしそうだったので、初心（何の？）に帰ってワンルームや１ＬＤＫを探すことにしました。
参考：間取り図拝見【三田ガーデンヒルズ】
んで、ヒットしたのがクレヴィア新宿中落合。
71平米の１ＬＤＫプランがあるというではないですか！
広々空間が大好物のワタシとしては垂涎ものです！
と、喜び勇んで間取りをチェックしたらですね…。
大変ご無沙汰の間取り図拝見シリーズ。
前回プラウド瑞穂陽明テラスを取り上げたのも半年ぶりくらいだったのに、今回も半年近く空いてしまいました。
この半年は仕事がバタバタしていて、買いもしないマンションの間取り漁りができなかったんです。
ああ、日がな一日間取り図を眺めて過ごしたい…。
というわけで、久しぶりの間取り図拝見なので、ゴージャス物件を見て妄想力を高めますよ！
今回の物件は、三田ガーデンヒルズです。
旧逓信省の建築デザインを継承だの、帝国ホテルと提携したホスピタリティだの、ちょっと桁違いの豪華さです。
麻布十番にこんな広い庭の集合住宅ができるんだー…と度肝を抜かれました。
お金があるところにはあるんですねえ。ここまでゴージャスなマンションは、日本でも東京でしか誕生しないでしょうね。
さて、間取りです。
せっかくですから、最も広い255平米クラスを見てみます。
桜の花びらが舞い散る頃、今年もアイツがやってきました。
そう、固定資産税と都市計画税の通知書です。
参考：春は固定資産税の季節。
自分名義のマンションを所有するようになって十数年経つというのに、いまだに春に通知書の封筒がポストに入っているのを見ると「げっ」と思います。
そして今年は開封してからも「げっ」と思いました。
大変ご無沙汰しています。
半年ぶりくらいの「間取り図拝見」シリーズです。
間取りを見ていないわけではないのですが、最近間取りを見る視点がちょっと変わってきたので放置気味になっていました。
今回取り上げるのは、プラウド瑞穂陽明テラス。
前回もプラウドで今回もプラウドかい。どんだけプラウド好きなんじゃーい。
参考：間取り図拝見【プラウド神楽坂ヒルトップ】
というカンジですが、プラウドシリーズが特に好きなわけではないですよ。モデルルームに行くチャンスがあれば行ってしまう程度には好きですが。
大変ご無沙汰してます、間取り図拝見シリーズ。
なぜ間取り図シリーズが滞っているかというのは後述するとして。
本日はプラウド神楽坂ヒルトップです。
プラウド、続々と増殖してますねー。
名古屋の中心部だけでも、やれ名駅南だのやれ栄パークアリーナだのやれ名古屋丸の内だの続々建っていて、どこのプラウドが何だっけ？ とワケわからなくなっています。
今回気になったのは、B3タイプ。
157平米を超える広々プランです。
今のマンションに引っ越して５年余り。
参考：《入居５年》新居も５年が経ち、いろいろと思うところがあります。
前のマンションに住んだのは10年間です。
あっという間にその半分の期間を今の部屋で過ごして、時の流れの速さにしみじみしています。
と、同時に「前の部屋は10年も経たないうちに住宅ローン完済とか、よくやっとったわ」なんてことも思います。
改めて当時の書類をひっくり返して確認したら、８年くらいで完済していました。
今のマンションのローンを３年後に完済するつもりはないので、余計に「よくやっとったわ」と思いました。
四十代も半ばになり、遠過ぎて薄ぼんやりとしか見えてなかった「老後」とやらの輪郭が見えつつある今日この頃。
現在抱えている住宅ローンの返済戦略もなんとなく形になってきて、前のローン返済との違いがハッキリしてきました。
参考：家計のバランスシートから投資運用の「出口戦略」を練る！
桜が咲くと、アイツがやってくる。
そう、固定資産税・都市計画税の通知書です。
参考：春は固定資産税の季節。
あー、もうこの季節になっちゃったか～。
まだ減税されているからマシだけど、毎年心臓に悪いわあ。
と思いながら、珍しくまじまじと通知書を眺めてみました。
