新築マンションを買うか、中古マンションを買うか、決め手はコレだ！

マンションを買うと決めたとき、新築か中古のどちらにするか悩む人もいると思います。

新築の方が設備が最新だし誰も住んでいないから気持ちいいけど、中古だと安いし立地がいいことも多い。

ワタシがマンション購入を検討し始めたとき、新築も中古も視野に入れて探していました。

根気よく物件を探していると、駅近でも築年数が古い部屋だとかなり安く出てくることがあります。
古いマンションでもモノによっては結構贅沢に作ってあったりして、管理がしっかりしているマンションなら修繕や清掃が行き届いていてキレイ。そして、今では作れない昭和なヴィンテージ感のあるデザインだったりして味がある。
そういうマンションを買って、内装を自分好みにリノベーションしてしまえばいいと考えたのです。

しかし物件探しを続けていくうちに、中古マンションは難しいかな…と思うようになりました。

当時はちょいと忙しくて、物件探しとリノベーションを並行してやり遂げる時間がなかったのですね。
そしてリノベーションが今ほど一般的ではなかったし、ワタシもまだまだ勉強不足だったし、ホントに長年満足して住める部屋を作れるか自信がなかったのです。
それに、きちんと建てられていて管理もしっかりしたマンションを見極めるだけの目もなかった。

さらに資金調達面でも、新築マンション購入の方が住宅ローン減税があったりして優遇されている。
あれこれ手を出してお金もかけて「やっぱりこうすればよかった！」と後悔したら目も当てられません。

それなら新築マンションで気に入った設備や内装の部屋を探した方がいいかなという結論になりました。

どうせ新築マンションも20年住んでりゃボロくなるし、そのときに思う存分リノベーションすればいい。
そう思って、入居後はリノベーションに関する情報を集めまくっていました。
そしたら10年後にまた新築マンションを買うという暴挙に出てしまったので、リノベーションのお楽しみはまた先に延びてしまいました。
マンション、買い替えちゃう！？
新築も建築前に買えば間取や内装はあれこれいじれるので、それなりに満足はします。
参考：新築マンションの設計変更；一番やりたかったこととは？

新築マンションの青田買いの問題についてはこちらをどうぞ。
《引越まで約２カ月》完成間近のマンションを現場検証

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