マンションは大手デベロッパーがいい、とも限らない!

マンションを購入する際、そのデベロッパー(マンション開発業者)がどこかを気にする方もいると思います。

マンション

デベロッパーは、大雑把に「歴史も実績もある大手業者」と「新興の中小業者」に分けられます。

ワタシの個人的なイメージでは、三井だの住友だの財閥系は文句なく前者。野村だの大京だの全国的な有名どころも前者。地域性の強い会社や、あんまり名前を聞いたことないわね、みたいな会社は後者。
と、勝手に振り分けています。異論は認めます。

では購入するマンションのデベロッパーは大手がいいのか中小がいいのか、それぞれのメリット・デメリットを見てみましょう。

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間取り図拝見【プレサンスタワー 久屋大通ザ・レジデンス】

全国数十万人のファン(←え)に愛されているこの「間取り図拝見」シリーズ。

今回は久しぶりに名古屋の物件です。取り上げるのはプレサンスタワー 久屋大通ザ・レジデンス

プレサンスタワー

…長い! マンション名、長過ぎる!
自分もそこそこ長い名前のマンションに住んでいるから思うんですけど、電話で住所を伝えるときとか面倒くさいんですよね。妙な造語だと全然伝わらないし。「ザ」とかつけなくていいよ…。

そして公式サイトトップのイメージ画像にも笑ってしまいました。何だろう、猫を飼うのにいいマンションってことかな?

今回取り上げるのは、珍しく3LDKのCタイプです。

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間取り図拝見【クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minato】

大好評? の間取り図拝見シリーズ、本日はクレヴィア東京八丁堀 Chuo Minatoです。

クレヴィア東京八丁堀

いやー、都会っていいですね。
徒歩圏内に5駅4路線とか。東京駅まで直通1分とか。
コンビニに行くにも自動車が必要だった田舎者には、散歩ついでに銀座に行けちゃうロケーションとか眩し過ぎます。

さて、今回取り上げたい間取りはCタイプです。

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間取り図拝見【イニシア中央湊】

大好評の「間取り図拝見」シリーズ、本日はイニシア中央湊です。

ロケーションは八丁堀駅からすぐの川沿い。東京駅や銀座が徒歩圏内ですって。羨ましい。
東京に行っても銀座界隈に引きこもってしまうワタシには素敵に見える立地です。

ただ、川沿いというか海に近いってのがなあ…。

ワタシの両親は海辺育ちですが、伊勢湾台風などの災害で痛い目に遭ったので内陸の高台に家を建てた人達でした。その影響を受けて、ワタシもなるべく水辺から離れた頑健な地盤を選んでマンションを購入。
いくら窓辺からの風景が良くても、川や海の目の前に住むのには抵抗があります。

ま、本題は間取りです。

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間取り図拝見【ザ・パークハウス 名古屋伏見】

今回の間取り図拝見は、久しぶりに名古屋の物件から。
ザ・パークハウス名古屋伏見です。

伏見の辺りといえばひと昔前だと「通勤には便利かもしれんけど住むにはちょっと」というイメージがありました。
が、テラッセ納屋橋が出来たおかげで生活に不便がない街に変わっています。スーパーとドラッグストアとホームセンターがあれば何とでもなるもんね。
プラウドタワー名古屋栄に住んだらさぞやラクだろうな…。
参考:名古屋で注目のマンションはこれだ!【プラウドタワー名古屋栄】

とはいえザ・パークハウス名古屋伏見とテラッセ納屋橋の間には広小路通・錦通と名古屋の幹線道路が横たわっているので、ひょいと行くには心理的にちと遠い気がします。

さて、肝心の間取りですが。

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間取り図拝見【グランドヒルズ元麻布】

なんと大好評の間取り図シリーズ、ここ最近はインテリアよりもブリ男よりも人気を集めています。
好きなマンションの間取りを見て好き勝手言っているだけの戯言を、多くの方に見ていただいて嬉しいやら恥ずかしいやら。でも継続します。

さて、今回はグランドヒルズ元麻布

注目すべきは1LDKの75Hタイプです。

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間取り図拝見【THE COURT 神宮外苑・パークコート渋谷ザ タワー】

さすがのお気楽OLも、年度末は忙しいです。
イライラはマンションの間取り図を眺めて発散しています。早くモデルルームを渡り歩くヒマが欲しい…。

というわけで、今回はTHE COURT 神宮外苑

神宮外苑

不動産関係の知人と超高級マンションを語るとき、「様子がおかしい」と評します。
だって様子がおかしいんだもの。

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間取り図拝見【シティタワー大井町】

大好評? の間取り図拝見シリーズ。今回は、シティタワー大井町です。

シティタワー大井町

いやー、住友だの三井だの野村だの全国的に有名な大手デベロッパーのサイトは楽しいですね!
住む予定なんてない土地のマンションまで全部チェックして、夜毎「ふふ、マンション楽しい…」と呟いています。

北海道や九州のマンションを見ても楽しいけれど、やはりウキウキするのは東京です。狭小物件大好きなのです。

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間取り図拝見【ザ・パークハウス神戸タワー】

東京のバカ高い狭小マンションもいいけどさ。
たまにはリッチでゆとりのある高級マンションも見たいのさ。

ということで、珍しく神戸の物件を漁りました。今回の間取り図拝見はザ・パークハウス神戸タワーです。

外観写真を見てビックリ。何この素敵な建物は!

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間取り図拝見【リビオレゾン 新橋nex】

大好評? の間取り図拝見シリーズ、今回はリビオレゾン新橋nexです。

新橋というと「酔っ払ったおっさんが駅前でインタビューを受ける」というイメージがある田舎者です。
ワタシ自身、新橋では居酒屋やラーメン屋にしか行ったことがない…。

という田舎者の偏見は置いといて、主題は間取りです。

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