間取り図拝見【PRIMAS(プライマス)】

間取り図拝見シリーズ。
今回は、都会の喧騒を離れて名古屋のマンション・プライマスをピックアップします。

エリアは「名古屋の中心街栄から２キロメートル圏内」というと大層な都心っぽく聞こえますが、地元民からすると「清水かー。なんもないじゃん」と感じるロケーション。
普段はこれだけで「ないわー」とチェックしない物件入りするのですが、今回は間取り図を見て色めき立ちました！

現在公開されている間取りのどれもいいんですよ！！
どれも気に入ったので、じっくり見ていきます。

KITCHEN STUDIO TYPE

76平米クラスの２ＬＤＫ。
プラン名が示す通り、キッチンが中心の間取りです。

キッチン中心というか、水周りを部屋の中央に持ってきたタイプですね。んで居室や収納をその周りに回遊させるパターン。

これ、前のマンションのリフォームプランを妄想しているときにワタシも考えました。
旧居は窓が多い物件だったのでそれを殺さないようにするのと、少ない壁を有効活用しようとすると、部屋の中央に水周りを持ってきた方が効率いいときがあるんですよ。
参考：【間取り図】マンションのリノベーションプランを妄想する！

間取り図だとRoom 01にクローゼットがありますが、個人的には玄関に近い02の方をクローゼットにしたい。
玄関に入って即コートやバッグをどかどか置けるからです。部屋の中にまで外の埃を持ち込むのはイヤですものね。
あと、玄関に近い部屋が寝室だと、冬に寒そうでちょっとイヤ。

キッチンの背面がすぐ洗面所というのは作業効率が悪そうですけど、冷蔵庫や食器棚の置き場が確保されているのでまあよしとしましょう。

BIG ENTRANCE TYPE

こちらは71平米級の１ＬＤＫ。

玄関が広いタイプ！ これも妄想しました！
靴をズラッと並べたいなーとか、お高い自転車を置きたいなーとか考えたんですよ。結局乗っているのはママチャリだけど。

惜しむらくは、平米数の割にクローゼットが狭いところですかね。
無理にウォークスルーにこだわらず、出入口をひとつ潰して普通のウォークインにした方が収納力は高いと思われます。
ま、部屋の中に壁が充分あるから収納家具を置けばいいんだけど。

あとは、せっかく玄関が広いのに洗面所と玄関を直結させていないのが残念！
帰宅直後にすぐ手を洗いたいとか、外を散歩させた犬の足を洗うとか、玄関の横に洗面所・浴室って結構ニーズがあると思うんですよ。

ほかに気になるのはトイレの位置ですね。これ、一旦三和土に出なきゃいけないんだろうか。
祖父母宅が田舎の古い家で、トイレというか便所が離れになっていて（もちろん汲み取り式）、冬の夜とか最悪だった思い出が甦ります。

あとは窓か…。
バルコニーに面した掃き出し窓しかないのは、ちょっと無理。
参考：マンション購入の希望条件【風通し】

けなしてばかりですが、全体的にはキレイな矩形のスッキリした部屋なのは好印象です。
水周りの動線を好みにアレンジしたらかなり住みやすそう。

 

まだまだ続きますよ！

LONG CORRIDOR TYPE

80平米クラスの２ＬＤＫ。
この平米数で部屋数が少ないという辺りで、余裕が感じられます。

間取り図を見てその余裕の正体が判明します。収納が充実！
Room 01には大きなウォークインクローゼットが２つもある。これだけでワタシの持ち物すべてが収納できそうです。
Room 02には小さいながらもクローゼット。掃除道具とかこまごまとした日用品を入れるに便利ですね。
キッチンには大きな食器棚を置くスペースもあるのに、さらにクローゼットもある。巨大パントリーにできそうです。
玄関横にはこれまた大きなシューズインクローゼット。ベビーカーとかも余裕で置けますね。
そして廊下からリビングへの動線上にズラッと並んだ物入！

これだけ収納スペースがあれば、収納家具は一切必要なさそうです。
スッキリして暮らしやすそう。

 

いやー、矢作地所にしては頑張ったなあ。
でも場所が清水かー…。んー…。矢作地所、頑張れ。