さて、前回に引き続き、築40年のフルリノベ済みマンションを内見した話です。
前回は80平米超の小規模マンションでしたが、今回は大規模マンション。
広さは70平米ほどです。
今時、この界隈でこの戸数のマンションは建たないよなってくらいの規模で、そのおかげで管理費・修繕積立金はビックリするほど安かったです。
こちらは高級マンションではなく庶民派マンションで、凝ったデザインとか何もなくて素っ気ない。
ずどーんと長い外廊下にズラッと外玄関が並んだ、面白みはないマンションです。
ですが、中に入るとバッチリ改装されているので急にオシャレな空間が広がっていました。
レトロな雰囲気のガラスがはまったリビングドアに、躯体現しの天井はペンキ塗りで、床は無垢材と、雰囲気はいい。
前回のマンションがBoConceptだとすると、今回の部屋はArtekとでも申しましょうか、そんな違いがあります。
ワタシの今の部屋に近いのは後者の方で、使っている家具をそのまま持ってきても馴染みそうな気がしました。
無垢材の床はブリ男の爪であっという間に傷だらけになりそうだけどね！
面白いのが、テイストがちょっと違う部屋のはずなのに、水回りのドアが同じモノだったことです。
どちらも真っ白のドアに黒いハンドル。
そういえば以前見た新築戸建ても同じドアだったから、今の流行りなんでしょうね。
10年くらい経つと「そういえば2020年代に多かったね〜」みたいに懐かしくなるのかな。
参考：アラフィフ独身女の家探しと、ちょっと不思議な営業マン
もうひとつ、洗面台もメーカーまでは確認してませんが同じようなデザインでした。
オシャレ過ぎて豪快に顔を洗うと周りがびちゃびちゃになりそう系。
そして三面鏡じゃなくて単面鏡なの。化粧やヘアセットがしづらいから三面鏡がいいんだけどな。
オシャレ度合いは落ちるけど、洗面台は今の部屋の方が使い勝手は断然いいよなー収納も多いし。と、思ってしまいます。
あと、アクセントクロス以外のクロスも多分同じものでした。
ワタシの前のマンションのリビングに貼っていたのも似たようなクロスで、ワタシは好きなデザインで気に入っていたので「いいなー」と思いながら眺めていました。
さて、先程のマンションで寒さにやられたワタシは「どうせ同じ築40年だから同じように寒いんだろうな」と覚悟して部屋に入ったわけですが。
意外なほど暖かかったです。
どうやら営業マンが早めにエアコンをつけてくれていたのと、サーキュレーターも回してくれていたおかげで部屋が暖まっていたようです。
南に向いた窓は目の前にビルが迫るということもなく、冬の日差しが入ってポカポカですし。
そしてやたらと窓の数が多いということもないので、底冷えとも言えるような冷え込みはなかったのでした。
床材は無垢だし、これならビックリするような冷えはないかな？
と思いましたが、洗面所のタイルは飛び上がるほどのヒンヤリ感でした。
クッションフロアと違ってガチのタイルはオシャレだけど、冷たさは容赦ない…。
この部屋も角部屋で、キッチンに窓がありました。
そしてこの窓が明るい！ 昼に明るいキッチンで調理するっていいよね！ 気分が明るくなる！
更にこの部屋の気に入りポイントは、リビングや収納・洗面所のドアを閉めれば、ブリ男を玄関に近づけずに済むということです。
ワタシはブリさんには玄関の三和土に侵入してほしくない派なので、ブリさんが来てから物件を見る時は「玄関前でお留めできるか」というのが最初の条件でした。
百均の安い柵で事足りるちょろい猫ではありますが、一応猫なので玄関前はちゃんと仕切れた方がいいんですよね。
参考：【100均】ダイソーのワイヤーネットで猫のペットフェンスをDIY！
収納スペースも充分に広く、ワタシの大量のバッグやコートも難なく収まりそう。
寝室もダブルベッドを余裕で置ける広さがあって、LDKもワークスペースを設置できるだけの畳数です。
あー、いいねえ。
広さ的にも内装的にも「これくらいがしっくり来るよね」という手触りがあるというか、納得感があって、非常に気に入りました。
念の為、同じマンション内の売りに出ている別の部屋を見せてもらったところ、そこは角部屋ではないので明るさが全然違いました。
フルリノベーションではなくクロスと床を上から貼ってキッチン・バスを入れ替えただけの表面的改装なので、価格は安くてもそっちの部屋はないわーというカンジでした。
問題は、このマンションはペットが「一応」禁止となっていること。
なぜ「一応」かというと、詳しくは管理組合に相談してくれってなっているのです。
楽器も常識の範囲内でOKとなっているようなマンションですから、部屋から一歩も出さない猫１頭くらいならイケるような気もします。
あとは、このマンションもオートロックがなくて防犯性はイマイチな点が気になります。
明るい外廊下なので玄関前で襲われるという可能性は低そうですが、戸数が多過ぎてマンション内で会う人が住人かどうか全然判別つかなさそう。
そして同じように40年前のサッシですから、断熱性も防音性も…ね、ってところがネックです。
昔の窓って小さいんですよね。掃き出し窓の高さがワタシの身長くらいしかない。
明るい部屋だからまあなんとか…と思うけど、閉塞感はありますね。
どちらの部屋も既に問合せが何件もあるようなので、こうして迷っている間に売れてしまうんだろうなあ…と思われます。
後者の部屋はちょっと惜しい気がするかも。
あの明るいキッチンはマンションでは得難いよねえ…。と、未練がましく写真や間取りを眺めています。
