【決定版!】マンション売却の流れ

マンションを売らなきゃいけない!

中古マンション

そんな事態になったとき、どんな流れでマンション売却を進めることになるかをまとめてみました。

  1. 仲介業者に査定依頼
  2. 媒介契約の締結
  3. 売却活動・内見
  4. 売買契約の締結
  5. 引越準備(引渡し準備)
  6. 引渡し

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マンション売却にかかる費用

マンションを売るのって、お金がかかります。

札束

えっ、モノを売るのにお金がかかるの!? てカンジですけど、結構な金額が必要です。

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マンションの住み替え、古い家は売却? それとも賃貸?

2軒目のマンションを買うと決めたとき、販売業者の営業マンに「今の部屋はどうします? 買い替えですか。それとも買い増しですか」と訊かれました。

money

買い増し……。

買い増し!?

鉢植えじゃないんだから。

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【マンションを高く売る!】ホームステージングとは何か

ホームステージングとは、中古住宅の売出の際、家具や小物で内装をステキに演出してお客さんに見せるという手法らしいです。
中古住宅が当たり前の欧米では一般的な戦略らしい。

マンションイメージ

実はワタシ、部屋って空き家の方が売れると思っていたのです。
なのでワタシの希望の「居住中を内見してもらう→売買契約成立→ワタシが次のマンションに移ってから引き渡し」という流れだと、どうしても契約前にがらんどうにできないから売却には不利だと考えていました。

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